万科的债，还要再拖十年？

根据彭博社7月16日报道，万科近期已向多家国内主要银行提交了延期还款的初步提案，有消息称其部分国内银行贷款展期最长可达10年。但这并不意味着万科所有债务都要拖十年，只是部分银行贷款有展期十年的可能性，且目前部分银行仍在评估相关提议，还有银行在监管层明确表态之前，暂无意接受展期计划。万科面临较大的债务压力，截至2024年底，公司有息负债合计3612.8亿元，其中一年内到期部分为1582.8亿元，占比超过四成。未来一年，万科将迎来偿债高峰，据不完全统计，其需偿还的债务总额有可能超过445亿元。不过，万科也在通过多种方式积极应对债务问题，如获得大股东深铁集团的资金支持，2025年7月3日，万科公告称将获得深铁集团新一笔不超过62.49亿元的借款。同时，万科今年上半年实现新增及再融资249亿元（不含股东借款），并顺利偿还164.9亿元公开债务，且表示2027年前已无境外公开债到期。